La risoluzione anticipata di un contratto di affitto di fondo rustico è l’interruzione del rapporto locatizio prima della scadenza pattuita, disposta per mutuo accordo delle parti o per gravi inadempimenti, sopravvenienze che rendono impossibile la prestazione o su provvedimento giudiziale. Serve a tutelare gli interessi del concedente e dell’affittuario: da un lato impedisce che il … Leggi tutto
La risoluzione anticipata del contratto di affitto di azienda è la facoltà di interrompere il rapporto contrattuale prima della scadenza prevista, prevista dalle parti o riconosciuta dal giudice in presenza di gravi esigenze o inadempimenti. Serve a tutelare l’una o l’altra parte quando proseguire l’attività diventa impossibile, dannoso o contravviene agli obblighi contrattuali: consente di … Leggi tutto
La risoluzione anticipata del contratto di sublocazione è la cessazione del rapporto contrattuale prima della scadenza pattuita; può avvenire per accordo reciproco, per previsione contrattuale che consente l’uscita anticipata, o per inadempimento di una delle parti. Serve a dare certezza e tutela pratica alle parti: consente al conduttore o al subconduttore di interrompere l’occupazione senza … Leggi tutto
La risoluzione consensuale dell’associazione in partecipazione è l’estinzione del rapporto contrattuale decisa di comune accordo dalle parti che partecipano all’impresa: l’associato, che apporta lavoro o capitale, e l’associante, che svolge l’attività. Serve a porre fine in modo concordato alla collaborazione, consentendo di liquidare e rendicontare utili e perdite, restituire eventuali conferimenti o concordare indennizzi, e … Leggi tutto
La risoluzione consensuale del comodato è l’accordo tra comodante e comodatario per sciogliere anticipatamente il contratto di comodato, cioè il prestito d’uso gratuito di un bene, stabilendo di comune intesa la restituzione e la cessazione delle obbligazioni reciproche. Serve a mettere per iscritto termini pratici e modalità di riconsegna, lo stato del bene, eventuali indennizzi … Leggi tutto