Per concedere un mutuo la banca richiede adeguate garanzie: l’ipoteca. L’Art. 2808 del codice civile stabilisce che l’ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall’espropriazione. La banca creditrice mantiene quindi il … Leggi tutto
Può accadere di voler acquistare una casa sulla quale è già stato acceso un mutuo e iscritta ipoteca, ma di non volersi accollare il mutuo, sorge così la necessità da parte del venditore di cancellare l’ipoteca prima della vendita dell’immobile. Innanzitutto va precisata la durata dell’ipoteca: l’art. 2847 del codice civile (Durata dell’efficacia dell’iscrizione) stabilisce … Leggi tutto
Lo scopo della normativa sulla trasparenza bancaria è quello di garantire al cliente informazioni complete e corrette che rendano più semplice e comprensibile l’offerta dei prodotti con le loro caratteristiche, i rischi e e i costi dei servizi. Sono previsti vari strumenti di trasparenza sia in fase contrattuale che in fase precontrattuale. L’informazione precontrattuale prevede … Leggi tutto
La storia di Banca Mediolanum risale al 1982, dal fortunato incontro tra Ennio Doris ed il Gruppo Fininvest che consente alla nuova azienda di diventare in breve tempo uno dei maggiori operatori nel settore del risparmio. Il concetto alla base del successo di questa banca è semplice: offrire un unico Consulente Globale in grado di … Leggi tutto
Con la surrogazione del mutuo si ha un trasferimento della garanzia del mutuo da una banca ad un’altra: il vecchio debito viene sostituito da un nuovo mutuo acceso presso un’altra banca che sarà garantita dalla stessa ipoteca accesa per il mutuo precedente. Per ottenere la surrogazione del mutuo è sufficiente richiedere alla nuova banca di … Leggi tutto