L’Art. 1813 del Codice Civile offre la nozione di mutuo. Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità. Il mutuatario, ovvero colui che riceve il finanziamento, a fronte della … Leggi tutto
I consumatori di energia elettrica, secondo una ricerca a livello mondiale svolta da IBM, non hanno mai sentito parlare dell’espressione “euro per kWh” (Il chilowattora -kWh- è comunemente utilizzato per la misura dell’energia elettrica prodotta e consumata in ambito domestico ed è in sostanza l’energia fornita dalla potenza di 1 watt per un periodo di … Leggi tutto
Per concedere un mutuo la banca richiede adeguate garanzie: l’ipoteca. L’Art. 2808 del codice civile stabilisce che l’ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall’espropriazione. La banca creditrice mantiene quindi il … Leggi tutto
Può accadere di voler acquistare una casa sulla quale è già stato acceso un mutuo e iscritta ipoteca, ma di non volersi accollare il mutuo, sorge così la necessità da parte del venditore di cancellare l’ipoteca prima della vendita dell’immobile. Innanzitutto va precisata la durata dell’ipoteca: l’art. 2847 del codice civile (Durata dell’efficacia dell’iscrizione) stabilisce … Leggi tutto
Lo scopo della normativa sulla trasparenza bancaria è quello di garantire al cliente informazioni complete e corrette che rendano più semplice e comprensibile l’offerta dei prodotti con le loro caratteristiche, i rischi e e i costi dei servizi. Sono previsti vari strumenti di trasparenza sia in fase contrattuale che in fase precontrattuale. L’informazione precontrattuale prevede … Leggi tutto