L’acconto è una somma che viene versata anticipatamente quando si compra qualcosa di costoso e che deve essere restituito se il contratto non viene concluso.
L’acconto si differenzia dalla caparra, relativamente a cui è possibile vedere questa guida sulla caparra confirmatoria su Dirittofacile.net, visto che questa è una garanzia sia degli interessi del venditore che del compratore.
Infatti, la legge stabilisce che in caso di inadempimento del compratore la caparra confirmatoria versata può essere trattenuta dal venditore a risarcimento del danno subito. Se inadempiente è il venditore, l’acquirente può richiedere la restituzione del doppio della caparra versata.
L’acconto invece è un anticipo sul pagamento del prezzo dovuto, che viene consegnato per confermare la propria volontà di comprare.
L’acconto è particolarmente importante quando si compra casa.
Solitamente viene versato quando viene fatta la proposta di acquisto.
Quando si consegna la proposta, si consegna anche l’acconto.
Se la proposta viene acceettata, l’acconto si trasforma in caparra.
Se la proposta non viene accettata, il venditore deve restituire l’acconto.
L’acconto è quindi uno strumento molto importante quando si compra casa.